🚶‍♀️士林站步行5分鐘｜大片落地窗｜鏡面牆｜綠意陽台｜適合運動、身心靈療癒🌿🧘‍♀️韻律教室

【公車】 士林官邸站：203、279、310 捷運士林站：109、203、260

🚗 場地位於台北市士林區福德路，鄰近中山北路與福林路，開車前往相當便利。

1、欣翰士林官邸停車場 2、嘟嘟房捷運士林站停車場 📍 地址：台北市士林區福德路1號 🅿️ 車位數：共77格 📌 距離場地步行約5分鐘 3、捷運士林站轉乘停車場 📍 地址：台北市士林區福德路1號 🅿️ 車位數：共81格 📌 距離場地步行約5分鐘

一、乙方在租賃期間，應盡善良管理人之義務，負有妥善使用及管理租賃標的之責任，若造成甲方或第三人之生命、財產受損害，乙方應自行負擔相關賠償責任與法律責任。 二、若乙方需對租賃標的進行任何布置，須事前取得甲方同意，並採取相應防護措施後自行布置。租賃期間結束前，乙方應將租賃標的回復原狀，若未於租賃期間內完成，甲方得代為回復原狀、處理租賃標的內非甲方物品，並有權要求乙方支付因此產生之相關費用。 三、租賃標的之任一設備，例如：投影機、音響、桌椅等，乙方應事前取得甲方同意後方得使用，不得擅自啟用。若設備發生毀損或遺失，甲方得要求乙方限期修復，或依據甲方所提供之廠商估價金額賠償。若乙方未於限期內完成修復或賠償，甲方因此產生任何損失或延伸費用，乙方須無條件全額償還。 四、租賃標的所有牆面均不可打釘、穿孔、黏貼等；其中珪藻土牆面維護不易，須避免觸摸、碰撞或任何液體接觸，如有毀損，甲方得要求乙方限期修復，或依據甲方所提供之廠商估價金額賠償。若乙方未於限期內完成修復或賠償，甲方因此產生任何損失或延伸費用，乙方須無條件全額償還。 五、未經甲方同意，乙方不得裝置或使用耗電量高之電器或設備，若因此產生額外用電，相關費用將由乙方負擔。 六、若租賃用途為演出、廣告或攝影等形式，乙方須於租賃日前七個工作天據實完整告知甲方活動內容；若涉及集會或節目現場演出者，應於租賃日前七個工作天送達相關核准文件供甲方備查，逾期則甲方得終止或解除本合約。 七、為尊重場地其他使用者之權益，乙方於租賃期間之所有活動，須盡量配合壓低音量，並避免嬉鬧、聚眾喧囂等情事，以維持整體環境使用品質。 八、乙方之租賃期間已包含場地佈置及撤場時間，若需提早進行場地佈置，須事前取得甲方同意；此外，租賃日若有超時使用應依照甲方之場地收費標準，由乙方支付相關費用（超過三十分鐘未滿一小時，以一小時價格計價；超過一小時未滿兩小時，則以兩小時價格計價，以此類推）。 九、甲方工作人員因工作所需得進出場地，乙方不得拒絕。若乙方拒絕，則甲方有權終止契約，並額外收取違約金，乙方因此所產生之損失由乙方自行負擔。 十、若乙方租賃用途或租賃期間具有下列情事之一，甲方得隨時終止或解除本合約： (一) 違背政府法令者。 (二) 違反公共秩序或善良風俗者。 (三) 演出活動項目與申請登記性質不符或將場地轉讓他人使用者。 (四) 有損建築或設備，經勘驗不宜繼續使用者。 (五) 其他違反甲方場地使用規範，經甲方認定不宜使用者。 (六) 進入或使用未租借之場域設施，經勸導不理會者。 甲方依本項終止或解除本合約時，將額外收取違約金。乙方因此所產生之損失由乙方自行負擔。